「 土地家屋調査士法人えんの記事 」 一覧
相続前後に土地を分筆すべき５つのケースと、分筆登記の方法
「分筆」という言葉をご存知でしょうか。不動産登記の専門用語で、１つの土地を２つ以上に分けることを「分筆」といいます。具体的には１つだった土地の登記を、２つ以上の登記簿謄本に載るように分割することです。 専門用語で、土地は「１筆（ふで）」、「２筆（ふで）」と数えます。「筆を分ける」ことを意味する「分筆」を行うことで、１つの土地だった土地は、登記上別々の土地とみなされ、法律上、税務上さまざまな効果があります。相続の前後でも「分筆」が活用されます。 登記の専門家というと「司法書士」が思い浮かぶ方もいるかと思いま ...