相続した不動産の「換価分割」の注意点６つを、弁護士が解説！
相続人が複数いるとき「財産をどのように分割するか」、すなわち、遺産分割が、相続を「争続」とする最大の要因です。そして、特に不動産（土地・建物）は、相続財産に占める割合が大きいにもかかわらず、「きっちり半分に」という分割が難しいため、遺産分割の最大のハードルとなる難しい財産です。 「換価分割」は、相続した不動産を売却し、その売却代金を分割する方法であり、「お金に換える」わけですから、いかなる割合にも分けることが出来る便利な遺産分割方法です。 ただ、相続財産（遺産）を相続人間で公平かつ平等にわけることができる ...
共有分割・現物分割・代償分割・換価分割のメリット・デメリット比較
相続財産（遺産）には、不動産（家・土地）、預貯金、株式、動産など多くの種類がありますが、なかでも、不動産（家・土地）は、次のような理由で、遺産分割をうまく進めることが難しく、「争続」の火種となりがちです。 不動産（家・土地）の相続がかかえる、遺産分割でよくある相談は、次のようなものです。 よくある相続相談 不動産（家・土地）を相続したが、正確に相続割合に応じて分けられない 不動産（家・土地）を分割するとき、どこに境界を引くか争いとなった 不動産（家・土地）の管理費を相続人がどの割合で負担するか決まらない ...